Португалия компактна на карте и неоднородна по существу. Стоимость аренды, доступность кадров, покупательная способность, муниципальная надбавка к налогу на прибыль и даже скорость принятия решений у контрагентов заметно различаются между Лиссабоном, Порту и Алентежу. Выбор региона — это не вопрос вкуса, а решение, которое меняет вашу экономику.
Их обычно замечают уже после подписания договора аренды.
Derrama municipal — муниципальная надбавка до 1,5% на налоговую базу. Часть муниципалитетов берёт максимум, часть отказалась от неё полностью, чтобы привлекать бизнес.
Одна и та же позиция в Лиссабоне и в Браге стоит по-разному. Разрыв особенно велик в технических и управленческих ролях.
Глубина рынка труда неравномерна: инженеры концентрируются вокруг Порту и Лиссабона, производственный персонал — на севере, сезонный — на юге.
Два международных аэропорта, глубоководный порт в Синеше и очень разная связность внутренних районов с остальной Европой.
Что каждый регион даёт бизнесу на самом деле — и чего не даёт.
Экономический центр страны: штаб-квартиры, международный бизнес, венчурный капитал и самый глубокий рынок квалифицированных кадров. Здесь же самая высокая стоимость всего.
Вторая экономика страны и её промышленное сердце. Сильные инженерные школы, текстиль, обувь, автокомпоненты, растущий технологический кластер — при заметно более низких издержках, чем в Лиссабоне.
Пригород Лиссабона с высокой концентрацией иностранных предпринимателей и семей. Дороже среднего по стране, но с готовой международной средой и англоязычными школами.
Университетский пояс и промышленные кластеры: керамика, пластмассы, формы для литья, электроника. Недооценённый регион с сильным техническим образованием и умеренными издержками.
Экономика с выраженной сезонностью и большим потоком иностранцев. Отличная база для туризма, недвижимости и услуг для экспатов — и сложная для бизнеса, которому нужен ровный спрос круглый год.
Самый большой и наименее плотно населённый регион. Земля, сельское хозяйство, возобновляемая энергетика и глубоководный порт Синеш — точка входа для грузов из Америки и Африки.
Отдельные налоговые режимы: ставка налога на прибыль на 30% ниже континентальной, более низкий НДС, а на Мадейре — режим MIBC со ставкой 5% при выполнении условий по рабочим местам и инвестициям.
Самая частая ошибка — выбрать место, где приятно жить, и потом строить под него бизнес-модель. Иногда совпадает. Чаще выясняется, что нужных людей в этом городе просто нет, а привезти их дороже, чем разместиться там, где они уже живут.
Мы начинаем с обратного вопроса: какие ресурсы критичны для вашей модели — инженеры, земля, порт, поток туристов, налоговая ставка — и в каком регионе они доступны по разумной цене.
Она устанавливается каждым муниципалитетом отдельно и на длинной дистанции стоит заметных денег. Два соседних города могут различаться по этому пункту на всю величину надбавки, и почти никто не проверяет это до регистрации.
Расскажите, какие ресурсы критичны для вашей модели. Подберём регион под задачу и посчитаем разницу в издержках и налоговой нагрузке.